Vurdering og deklaration af erhvervsejendomme - Vigtige frister
Her får du et kort og præcist overblik over, hvornår du kan forvente deklarationer, hvornår vurderingerne kommer – og hvilke deadlines du selv skal reagere på.
Efter flere års ventetid er processen med nye (endelige) offentlige ejendomsvurderinger for erhvervsejendomme nu i gang. Processen startede i december 2025, og i løbet af 2026 forventer Vurderingsstyrelsen nu langt om længe at udsende alle de resterende vurderinger for 2021 for erhvervsejendomme.
Hvornår får du deklarationen?
Vurderingsstyrelsen har meldt følgende forventede udsendelsestidspunkter:
- Kontorer, butikker, fabrikker og lagerbygninger: Fra foråret 2026
- Skoler, sygehuse og offentlige ejendomme: Fra foråret 2026
- Land- og skovbrug: Fra sommeren 2026
Bemærk
Tidsplanerne for ejendomsvurderinger har tidligere været ramt af udskydelser. Selvom private boliger igen er blevet skubbet, har myndighederne ikke meldt ud, at erhvervsvurderingerne bliver forsinkede – men et vist forbehold er stadig klogt.
De vigtigste deadlines for dig
Når du modtager en deklaration, starter en fast proces. Det er her, du skal handle for at undgå at blive låst af de efterfølgende regler.
4-ugers frist: Dine bemærkninger til deklarationen
Deklarationen viser de oplysninger, som den kommende vurdering bygger på.
Du har præcis fire uger til at reagere, hvis noget er forkert eller mangler. Efter fristen er dine muligheder begrænsede.
10 uger senere: Den endelige vurdering
Vurderingsstyrelsen udsender den endelige vurdering tidligst 10 uger efter deklarationen.
Hvis du ikke har gjort indsigelser i deklarationsfasen, kan du kun få ændret vurderingen ved at klage – og kun hvis vurderingen afviger mere end 20 % fra den korrekte værdi.
Hvad sker der, når vurderingerne er udsendt?
Når de endelige vurderinger er på plads, igangsættes en automatisk genberegning af ejendomsskatterne fra 2022 og frem.
Der gælder dog et loft over stigninger i grundskylden, så stigningerne kun kan ske med en fastsat procentsats – afhængigt af:
- Ejendomstype
- Indkomstår
Du kan derfor opleve ændringer, men ikke ubegrænsede spring.
Har du brug for rådgivning?
Vores skattespecialister kan hjælpe dig med at vurdere, hvad ændringerne betyder for dine ejendomsskatter og eventuelle efterreguleringer.
Relateret indhold
